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294 500 €, Bergerac : Vente Maison/villa 8 pi ces

Immobilier Bergerac
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J'ai de la chance !

description générale :

France - Anne-Caroline HARTMANN () vous propose : Coup de coeur assur pour cette belle maison restaur e avec piscine et d pendances dans un hameau du P rigord, entre BERGERAC et P rigueux. Je vous invite d couvrir les nombreuses possibilit s offertes par cet ancien relais de poste difi autour de 1745 et superbement RESTAUR dans le respect de ses mat riaux anciens afin de pr server son CACHET. Implant e sur un terrain de 1800 m environ, cette belle propri t p rigourdine est constitu e de 2 maisons principales communicantes de 200 m environ pouvant tre rendues ind pendantes, d'une grange attenante offrant une belle possibilit d'extension, d'une vaste grange ind pendante et d'un garage. Vous tomberez sous le charme de son grand s jour avec une jolie chemin e et de sa tr s belle cuisine am nag e avec sa CHEMIN E monumentale et son espace dinatoire. Elle dispose de 5 CHAMBRES et 3 salles d'eau. Vous trouverez galement tous les espaces utiles au quotidien : 5 toilettes, buanderie, grand cellier, cave. Le chauffage par le sol au rdc vous apporte un confort appr ciable et vous avez en plus le choix entre 2 modes de chauffage (fuel ou cuve de gaz) gr ce 2 chaudi res ind pendantes. La maison dispose de double vitrage, son syst me d'assainissement est conforme. l'ext rieur de la maison, le charme continue d'op rer dans le beau JARDIN ARBOR et sa PISCINE s curis e de 11x5m avec lectrolyse au sel. Les TERRASSES dall es dispos es l'avant et l'arri re de la maison vous permettent de prendre vos repas au soleil toute heure de la journ e. Vous appr cierez le CALME et la VUE DEGAG E sur la campagne verdoyante. La petite route peu fr quent e qui passe devant la maison vous permet de rejoindre le joli village de St-F lix de Villadeix situ seulement 1 km du hameau. Vous y trouverez une cole, une agence postale, un restaurant-bar, un terrain de tennis, une aire de jeux et d'autres quipements de loisirs. Bergerac est 20 mn de route, P rigueux 40 mn, l'autoroute A89 qui vous m ne Bordeaux ( 130 km) est 30 mn de la maison. Dans une r gion qui attire de tr s nombreux touristes, la propri t offre un excellent rapport en location saisonni re et permet de cr er une activit de chambres d'h tes ou de g tes. Elle offre un point de d part id al pour de nombreuses excursions la d couverte de la Dordogne et de ses richesses (ch teaux, grottes, march s la truffe, villages class s, vignobles, cano kayak, etc). Venez vite visiter cette propri t qui r pondra toutes vos envies!
Honoraires d'agence la charge du vendeur. Information d'affichage nerg tique sur ce bien : DPE D indice 228.9 et GES F indice 56.5. La pr sente annonce immobili re a t r dig e sous la responsabilit ditoriale de Mme Anne-Caroline HARTMANN (ID 22052), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Sp cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le num ro 3.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

caractéristiques principales :

  • 8 pièces principales
  • 5 chambres
  • 200 m² de surface habitable
  • construit en 1745
  • performances énergétiques (DPE) : 229 (D)
  • émissions gaz a effet de serre (GES) : 57 (F)

prix :

  • 294 500 €
  • le vendeur est une agence
  • ajouté au site le 29 sept 2017
  • mis à jour le 29 sept 2017

emplacement :

  • commune : Bergerac (24100)
  • canton : Bergerac
  • arrondissement : Bergerac
  • département : Dordogne
  • région : Nouvelle-Aquitaine
  • pays : France

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France - Anne-Caroline HARTMANN () vous propose : Coup de coeur assur pour cette belle maison restaur e avec piscine et d pendances dans un hameau du P rigord, entre BERGERAC et P rigueux. Je vous invite d couvrir les nombreuses possibilit s offertes par cet ancien relais de poste difi autour de 1745 et superbement RESTAUR dans le respect de ses mat riaux anciens afin de pr server son CACHET. Implant e sur un terrain de 1800 m environ, cette belle propri t p rigourdine est constitu e de 2 maisons principales communicantes de 200 m environ pouvant tre rendues ind pendantes, d'une grange attenante offrant une belle possibilit d'extension, d'une vaste grange ind pendante et d'un garage. Vous tomberez sous le charme de son grand s jour avec une jolie chemin e et de sa tr s belle cuisine am nag e avec sa CHEMIN E monumentale et son espace dinatoire. Elle dispose de 5 CHAMBRES et 3 salles d'eau. Vous trouverez galement tous les espaces utiles au quotidien : 5 toilettes, buanderie, grand cellier, cave. Le chauffage par le sol au rdc vous apporte un confort appr ciable et vous avez en plus le choix entre 2 modes de chauffage (fuel ou cuve de gaz) gr ce 2 chaudi res ind pendantes. La maison dispose de double vitrage, son syst me d'assainissement est conforme. l'ext rieur de la maison, le charme continue d'op rer dans le beau JARDIN ARBOR et sa PISCINE s curis e de 11x5m avec lectrolyse au sel. Les TERRASSES dall es dispos es l'avant et l'arri re de la maison vous permettent de prendre vos repas au soleil toute heure de la journ e. Vous appr cierez le CALME et la VUE DEGAG E sur la campagne verdoyante. La petite route peu fr quent e qui passe devant la maison vous permet de rejoindre le joli village de St-F lix de Villadeix situ seulement 1 km du hameau. Vous y trouverez une cole, une agence postale, un restaurant-bar, un terrain de tennis, une aire de jeux et d'autres quipements de loisirs. Bergerac est 20 mn de route, P rigueux 40 mn, l'autoroute A89 qui vous m ne Bordeaux ( 130 km) est 30 mn de la maison. Dans une r gion qui attire de tr s nombreux touristes, la propri t offre un excellent rapport en location saisonni re et permet de cr er une activit de chambres d'h tes ou de g tes. Elle offre un point de d part id al pour de nombreuses excursions la d couverte de la Dordogne et de ses richesses (ch teaux, grottes, march s la truffe, villages class s, vignobles, cano kayak, etc). Venez vite visiter cette propri t qui r pondra toutes vos envies!
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  • 8 pièces principales
  • 5 chambres
  • 200 m² de surface habitable
  • construit en 1745
  • performances énergétiques (DPE) : 229 (D)
  • émissions gaz a effet de serre (GES) : 57 (F)

prix :

  • 294 500 €
  • le vendeur est une agence
  • ajouté au site le 29 sept 2017
  • mis à jour le 29 sept 2017

emplacement :

  • commune : Bergerac (24100)
  • canton : Bergerac
  • arrondissement : Bergerac
  • département : Dordogne
  • région : Nouvelle-Aquitaine
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Commune: Bergerac (24100)
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Prix:
0 €
5 000 000 €+
de 0 € à 5 000 000+ €

Chambres:

0
5+
de 0 à 5 chambres+

Surface:

0
1 000 m2+
de 0 m2 à 1 000 m2+

Type de Bien:

 tout  
 maison  
 appartement  
 terrain  
 commercial

Vendeurs:

 tous  
 agences  
 particuliers  

Tri:

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